2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市早良区
40.8万円/㎡
前年比-42.4%
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シティタワー西新
福岡県福岡市早良区城西三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩3分
2012年築 / 19階建 / 74戸 / RC造
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13階 / 75.49㎡の場合
相場
5,935万円
78.6万円/㎡
3,851
5,240
6,629
8,018
AI査定結果
推定相場価格
5,935万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,240万円〜6,629万円
69.4万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シティタワー西新
6,480万円（85.8万円/㎡）/ 13階 / 75.49㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 85.8万円 | 13階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | シティタワー西新 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅3分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネクサス室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅2分 | 6,980万円 | 74.5万円 | 93.69㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランドメゾン百道プレイス 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 7,490万円 | 82.6万円 | 90.65㎡ | 3LDK | 12階 / 18階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/11 | パレスト・リッツガーデン百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅9分 | 6,490万円 | 74.4万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレミスト西新 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 7,500万円 | 102.3万円 | 73.31㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーバンパレス藤崎駅前 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 5,250万円 | 65.5万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅8分 | 6,200万円 | 72.4万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレミスト西新CRONO 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/15 | ル・クレド高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅10分 | 5,990万円 | 73.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,780万円 | 82.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/24 | シティハウス西新ステーションコート 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | レジデンス西新パークサイド 福岡市早良区祖原 | 西新駅10分 | 6,780万円 | 95.1万円 | 71.29㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市早良区では42.4%下落しています。
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